外媒关注中国房价下跌 开发商为卖房出奇招

【彭博新闻社网站11月19日报道】10月份，中国政府跟踪的70个大中城市中有34个城市新建商品住宅价格环比下跌，是政府扩大抑制房地产的措施以来跌幅最大的一个月。

中国国家统计局今天公布的数据显示，温州新建商品住宅环比跌幅最大，比9月份下跌4.9%，是全国平均环比跌幅的10多倍。

在报告显示上海、深圳和广州的新建商品住宅价格下跌以后，万科和保利地产股价领跌房产开发商板块。温家宝总理本月说，(政府的)调控决心不能动摇。今年，政府为避免房地产泡沫而提高了首付和抵押贷款要求。

瑞穗证券驻香港的经济学家沈建光今天接受电话采访时说：“中国房价的拐点到了。价格下跌的不仅是新楼盘和主要城市，还有二线城市和二手房市场。”

【美国有线电视新闻国际公司网站11月18日报道】题：随着房价下跌，中国开发商出奇招

由于中国降温的房价没有显示出缓解迹象，一些苦苦挣扎的公司正采取创造性的措施吸引买家，促销手段包括赠送iPhone、名牌手包甚至还有豪华轿车。

国家统计局18日公布的报告显示，10月份全国70个大中城市中有34个城市新建商品住宅价格环比下跌，包括上海、温州、深圳和广州等，这是今年降幅最大的月份之一。

在70个城市中，温州市新建商品住宅环比跌幅最大，为4.9%，北京跌幅为0.1%，上海0.3%。

房价下跌迫使开发商想出各种招数。在温州，购房者纷纷涌向一个向前150个购房者免费赠送宝马轿车的楼盘。开发商说，过去两周，这个促销手段已经吸引了约130名购房者。

澳新银行驻上海的经济师郝昭(音)说：“明年，房价跌幅可能在10%至30%之间。如果房价大跌，中国经济将失去部分发展势头。”

遭受打击的不单单是开发商和制造商。本月早些时候，中国主要房地产中介中原地产宣布因销售状况不佳而在全国关闭60家门店、裁员约1000人。

赖国强(音)等温州潜在的购房者却对一度繁荣的房地产市场的未来持乐观态度。

他说：“这样的促销手段表明，市场没那么热了，