如果以单位名义出租的房屋，需要缴纳的税种为营业税、城建税及教育费附加、房产税。
营业税应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税；房产税按租金收入的12%缴纳;城建税以营业税额为依据。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%；纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%；其余的税率为1%；
教育费附加：在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加；印花税：应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
如果以个人名义出租房屋，缴纳五种综合税、印花税和个人所得税三种。
以东城区60平方米私房出租，租金每月三千元为例。其中五项综合税原先是按18%计算。营业税和房产税降税后，这五项综合税应是8%，即每月240元。印花税是月税金的0.1%，即每月3元。个人所得税是(3000-800-240-3)*10%=195.7元。出租者每月共需缴纳240+3+195.7=438.7元。实际占月租金的14.6%。印花税：应于签订合同同时按双方订立书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。