谁应该承担房屋的养护、维修责任 --深圳租房网深圳租房信息网租房160

一般来说，房屋的养护、维修责任应当由出租人来承担。出租人
应当对出租房屋定期养护，使房屋处于正常可使用状态。承租人发现
房屋损坏的，应当通知出租人，出租人应当及时修复，或者根据房屋
的损坏情况，由出租人或者出租人委托物业管理部门制订维修保养计
划并组织实施。出租人养护和维修房屋时，应当采取措施减少对承租
人使用房屋的影响。承租人在租赁期间应当正常使用房屋，如因承租
人使用不当造成房屋损坏的，承租人应承担维修责任。