5月12日，昆明市房管局发布消息：今后，新建城市住宅小区园林绿化建设不达标，将领不到《商品房预售许可证》，已建成的老小区也要求进行“补绿”。不少地产公司对此表示，按此标准，今后新项目的开发成本将增加，昆明的房产也会更值钱。很多开发商表示，“补绿”费用将不会由业主买单。
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<p> 据了解，新建住宅小区将严格按照房管部门的各项指标执行，如绿地率标准，一环内不低于25％，一环外二环内不低于30％，二环外不低于35％；绿化用地内树木的绿化覆盖率面积不得少于绿化用地面积的80％，绿地中常绿乔木数量不得少于乔木总量的80％。
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<p> 银海地产副总经理吴建云表示，目前景观大盘已成为市场热点，其价格也要略高于普通楼盘。因此，许多开发商纷纷在项目园林绿化的设计、建设上下足功夫。按此新标准，今后新项目的开发成本将增加，昆明的房产也会更值钱。据昆百大房地产公司工作人员介绍，此前，住宅项目开发审批要求中对于种植植物的种类一直没有硬性要求。此次对植物的类型和所占比例作出了相应要求后，就需要追加成本。
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<p> 对于“补绿”的费用，云南巨和房地产开发有限公司副总经理朱玉聪表示，将不会由业主来承担，因为这部分费用已经包含在当初房价里面了。昆明银海房地产开发公司的纪女士表示，由于公司绿化工程做得比较早也比较好，所以在规定期限内可以完成。而这部分费用将由该公司自掏腰包，绝对不会由业主来买单。
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<p> 云南俊发房地产开发有限公司副总经理刘安表示：“将来新建的小区，我们会把园林绿化这项指标写进购房合同里，提前让购房者了解。”
