编者按：新政对楼市的打击效果已经渐渐传染到了昆明楼市。上周，昆明楼市成交均价为6105.96元，较之前下跌了14.52%，量价齐跌的事实，让普通购房者开始观望态势。

　　房价降了14.52% 大部分购房者推迟买房
 
　　昨日，省住房和城乡建设厅通报，据全国70个大中城市的房屋销售价格指数显示，今年一季度，昆明和大理房屋销售价格分别同比上涨8.7%和6.4%，均低于全国11.7%的平均涨幅。其中，3月份，昆明市房价同比涨幅较上月收窄0.5个百分点，连续两个月回落；昆明和大理房屋销售价格环比涨幅分别为0.3%和0，均明显低于全国1.1%的平均涨幅，房价基本稳定。全省商品房供求总体保持增长。

　　截至3月末，我省房地产开发完成投资138.12亿元，同比增长31%。在去年较低基数（6.1%）的基础上提高了24.9个百分点，实现较快增长。全省房地产开发投资占城镇固定资产投资的比重为19.0%，较去年同期提高1个百分点，全省房地产开发投资增速高于城镇固定资产投资增速6.5个百分点，房地产开发投资对城镇固定资产投资增长的贡献有所提高。

　　今年1至3月，昆明市房地产开发完成投资61.42亿元，同比增长42.8%，较去年同期提高24.7个百分点；占全省投资总额的44.5%，较去年同期提高0.8个百分点。其余15个州市房地产开发合计完成投资76.70亿元，同比增长29.3%，与去年同比下降1.7%的情况相比出现明显恢复性增长。

　　商品房供求总体上同比高速增长，截至3月末，全省商品房施工面积达到5139.21万平方米，同比增长56.9%；新开工面积达到880.21万平方米，同比增长82.2%；竣工面积达到282.30万平方米，同比下降2.0%。全省商品房销售建筑面积达到623.22万平方米，同比增长83.3%；商品房销售额达到177.36亿元，同比增长112.1%。

　　全省（1~3月）

　　完成投资：138.12亿元（增31％）

　　施工面积：5139.21万平方米（增56.9％）

　　新开工面积：880.21万平方米（增82.2％）

　　销售面积：623.22万平方米（增83.3％）

　　商品房销售额：177.36亿元（增112.1％）

　　昆明（上周）

　　成交总量：

　　1072套（降18.35%）

　　成交面积：7.05万平方米（降32.05%）

　　成交金额：4.61亿元（降38.77%）

　　成交均价：6105.96元 （降14.52%）