五华2429万建250套廉租房 千名农民工首次享受廉租福利

更新时间：2010-6-7 10:24:30

自2009年底以昆明市为试点，在主城四区建设1000套农民工保障性出租房启动以来，五华区倒排时间表，提速、保质地建设250套进城务工人员和新就业者新居，这是五华区把廉租住房作为重大工程监督项目的又一次“民生行动”。此次250套新居试点工作的建设，将首次让进城务工人员、新就业者群体享受到“廉租”福利。　　昨日（7日）清晨八点多，普吉联家社区林家院的项目工地上，工人们早已忙碌起来。伴随机器的轰鸣声，250套6层楼高的进城务工人员和新就业者新居正在进行打桩、浇灌的施工建设。　　自今年4月实质性动工截止目前，1个月的“抢建”让建筑物基础部分全部完工，整个建设工程已过半。这让五华区的进城外来务工人员、新就业者尽早住上“新居”的愿望变得更近了。　　2010年，昆明市作为云南省试点，提出了为进城务工人员及初期创业者建设1000套保障性出租房，预计到2011年将累积建成5000套。五华区在总结过去几年建设保障性住房成功经验基础上，今年内承担建设250套进城务工人员和新就业者新居的任务。　　据了解，五华区总投资2429万元建设进城务工人员与新就业者新居，用地面积约6亩，建筑面积约8750平方米。该项目户型将参照单身公寓房标准设计，平均户型面积在每套50平方米以内，每套可居住4—8人，整个新居建成后至少满足1000人住房需求。　　五华区住房和城乡建设局局长付军介绍，五华区委、区政府历年来始终把关注民生工程放在重中之重。进城务工人员、新就业人员是昆明城市人群中重要的组成部分，改善进城务工人员和新就业者人员居住条件是解决城市低收入家庭住房困难、完善住房保障制度的重要组成部分。为了完成8月30日之前主体工程封顶断水的刚性任务，五华区自加压力，力争提前1个月完成主体工程封顶断水，争取2010年底投入使用。　　新居首次享有“廉租”特权　　截止2010年5月，五华区通过廉租房实物配租、发放租赁住房补贴、租金核减三种保障方式已为全区2417户解决了住房难题，对全区符合廉租房保障条件的最低收入家庭做到应保尽保。　　五华区住房保障处处长王琼华介绍，“250套进城务工人员与新就业者新居”的覆盖对象除了进城务工者外，还有新就业人员，即包括大学、大中专毕业生、外来就业人员。　　王琼华进一步解释说，在外省的许多城市，许多农民工不得不蜗居于仓库、大棚等环境中，他们买不起经济适用房，也享受不了廉租房待遇；不少新就业人员，就业后能马上买房的人很少。让他们享受到廉租住房的待遇，对于缓解低收入困难家庭住房需求有着重要的意义。　　设计贴近商住小区标准　　五华区住房和城乡建设局相关负责人表示，区委、区政府在项目位置选定时，充分考虑到了租户未来使用便捷性和地块区域的综合发展。　　250套进城务工人员与新就业者的居住者大多是外来务工人员或刚起步的创业者，他们对出行、就医、就学等公共设施需求很大，项目选址应考虑地块周边公共配套基础设施相对成熟的条件。据悉，项目选址于普吉联家社区林家院5号地块，在云南冶炼厂生产区以西的羊仙坡北路，五华区华福苑廉租房小区东北。项目建成后，4条规划道路组成的路网会让这里距离市区更近。项目地块紧邻着幼儿园、小学、中学及医院，也有多路公交车，出行较为方便。　　在250套新居建设中，其综合配套设施与2009年经济适用房项目受到同等待遇，即景观区域由中心绿化广场区、中心水景区和道路两侧、宅前若干绿化带组成；公共服务设施由商业区、物管会所、幼儿园、社区诊所组成。区内的建筑密度22.8%，容积率达2.49%，绿化率达到48.8%，绿化面积和景观设计都与一般的商住小区无异。　　据五华区住房和城乡建设局相关负责人透露，250套新居新居将经过精装修，配备热水器、厨房、卫生间及洗浴设备等，交房后可以直接入住。每层还将专设“活动房”，包括健身房、阅览室和电视房等。　　政策、资金已到位　　对于承建企业来说，最关心的一是政策到位，二是建设资金到位，而这两个问题在项目建设初期就已解决。据了解，250套新居由中央、省、市提供专项补助资金共计1625万元，区政府自筹804万元。　　据了解，五华区政府年初专门成立了保障性住房的20人领导小组，对各个保障性住房的项目都实行对口负责制。成立领导机构，抽掉精兵强将组成工作队伍，形成统一协调、务实高效的工作机制。创新工作方法，强化制度保障，研究制定《五华区保障性住房建设工作方案》、《五华区保障性住房实施细则（暂行）》、《五华区保障性住房工作建设领导小组工作小组项目总体流程》、《昆明市五华区保障性住房项目招投标管理办法（暂行）》等一系列机制，以规范的制度，有效地促进了建设工作的顺利有序推进。　　在昨日的施工现场，工人小赵告诉记者，自从工地开工以来，工人们24小时轮岗坚守在工地上。“这是为咱们农民工自己人建的保障房，加班加点也觉得很值。”小赵来昆打工已两年，有工程时跟着工程队住，没有时得自己租房。“和老乡合租挤在15平的房间里，不仅没卫生间没有客厅没卧室，价格也不便宜。现在城中村都在拆，找房租也不容易，希望农民工保障房尽快建好，我也去申请报名。”　　五华区住房和城乡建设局相关负责人介绍，250套进城务工人员和新就业者新居项目竣工、验收后，按省、市出台的关于进城务工人员和新就业者入住标准、程序、租金的相关规定，统一安排入住。（都市时报 记者刘卿 刘尧馨）