黄金地块“荒芜”10年 闲置土地待“拓荒”

更新时间：2010-5-25 10:41:38

新昆明城市化发展过程中，城市建设用地逐渐成了稀缺资源，主城区地块更是“寸土寸金”。然而，在环城南路与春城路交叉路口就有这么3块黄金旺地“荒”了10年，这3宗闲置土地均属兴杰房地产公司所有。目前，其中一块地已修建为街头小游园，另外两块地尚未得到妥善解决。　　这三宗土地面积分别为3.20亩、4.50亩和2.90亩，原属官渡区福海乡吴井办事处吴井桥村民小组集体土地。1999年，为响应“99世博会”城市改造号召，兴杰房地产公司参与了吴井路片区旧城改造，拓宽了吴井路，并取得了这三宗土地的土地使用权，用途为商住用地。但1999年至今，地上建筑物赔偿、拆迁一直未能达成，兴杰房地产公司与部分拆迁户进行了长达7年的行政诉讼。期间，兴杰房地产公司一直在进行规划手续的申报、办理工作，均因各种原因，一直未能办理相关手续，造成地块至今未开发。　　编号为1号的地块位于佳路达大酒店对面，面积为3.2亩。这块被定义为“闲置”的土地上，现正有一家租车行和一家洗车场在临时经营。在租车行背后，一栋已无人居住的3层楼的砖房破旧不堪，紧邻此楼是一面拆除时遗留下的断壁残垣，腐朽的窗棱加剧了危房的破败感。　　另一编号为3号的地块位于吴井路上，兴杰现代城对面，该地块面积为2.9亩。在该地块邻街的一端，是兴杰房地产公司建盖的售楼部。随后的一条狭长地带，兴杰房地产公司按要求进行了绿化建设，但绿化建设未全部完成，点点绿色难以遮掩其后的几栋破旧房屋。据该楼一位住户介绍，这几栋旧楼都是80年代以前的建筑物，有的甚至于建盖于解放前。由于建筑年限长，白瓷砖的房屋外立面已开始剥落，成为名副其实的危房。去年，位于这排建筑物中段的3户居民，同意了兴杰房地产公司开出的拆迁赔偿条件已搬迁，这3户居民房也已被拆迁。但剩余的几户居民提出原地回迁的要求，但因各种原因未能实现。如今，已拆除的房屋空地成了建筑垃圾的堆放场所，被两端的陈旧建筑夹在中央。残破的景象中隐藏着与都市化发展相背离的尴尬。　　在媒体曝光后，仅6天时间，2号地块（4.50亩）已建成城市绿地。我们仍在期待上述两块同样“荒芜”了10年之久的黄金旺地，有朝一日也能得到“拓荒”。昆明日报也将跟踪报道此事。（昆明日报 首席记者 孙娅）