房交会上“低碳”当道 开发商打法几何

更新时间：2010-5-21 15:18:07

今年的房交会，可以用六个字来形容：“盘不多，人不旺”。似乎在新政的影响下，买卖双方都进入一种观望状态：消费者希望昆明房地产市场能出现降价销售的局面。而房地产企业在本届房交会上也显得相对低调，似乎对新政的力度和可持续性抱有怀疑。??? 然而，在众多不乐观的信号下，还是有少数楼盘表现出强劲的人气，如俊发地产的空间俊园、诺仕达的南亚风情·第壹城、贵研地产的贵研自然界以及凯城房地产的新城艺术港等项目。??? 据记者观察，这些项目有个共同的特点，就是与“低碳”有关。看来，不管是宣传的噱头也好，相应国家政策也好，“低碳”，还是相当出彩的一张牌。??? 虽然目前还没有“低碳”相关明确概念的情况下，但根据开发商“打法”及项目特点，记者暂将昆明楼市上已浮出水面的“低碳”项目简单归纳为三种类型—品牌型、理念型和资源型。??? 品牌型的代表地产商为俊发，据其CEO赵彬介绍，今年内旗下将有超过10各项目面市。产品将顺应节能、节地、节水和节材的“四节”标准，把“生态、绿色、环保、节能”充分地融入其中。??? 理念型的代表则是南亚风情·第壹城。作为昆明首个真正意义上的城市综合体项目，这一具有庞大商业核心的“城中城”所表现出的对“低碳”建筑的打造及其所展现的“低碳”生活愿景，无疑在昆明"低碳城市"价值的创造方面跨出了领先的步伐。??? 而贵研自然界是低碳资源型的代表，该项目不仅低密度、低容积率、高绿化率，且有长虫山的拥护和与森林生态资源完美融合。此外新城艺术港等项目也属此列。 （昆明日报 记者 叶蔓）??? 楼盘大打“地铁牌”??? “毗邻轻轨，拥有不可限量的发展空间”、“地铁沿线物业”、“出门就可坐地铁”……尽管昆明地铁系统才刚刚启动，但其沿线上数家楼盘项目的开发商已经不谋而合地把“地铁”当成其推介新盘上市的“金字招牌”。??? 在本届春交会上，位于莲花池旁的志远城市综合体展区楼盘模型上，一列列奔驰的地铁过往穿梭，这一演示效果为其赢得了不少购房者的围观。“有两条轻轨都会畅达项目处，而且以后项目升值空间会非常大……”兆丰六千城的售楼人员介绍着地铁为其项目业主所带来的交通便利和发展“钱景”。而紧邻建设中的昆明地铁1号线官渡站的奥宸·橙郡、地处地铁3号线路附近的经典双城、昆明地铁沿线物业银杏人家等楼盘也都大打“地铁牌”。（昆明日报 记者 刘婷婷）??? “低碳生活，我们在行动”??? “随手关灯、拔插头”，“随身常备筷子和勺子”，“每张纸都双面打印”，“尽量少用一次性牙刷、一次性塑料袋、一次性水杯”，“少用纸巾、重拾手帕、保护森林、低碳生活”……在奥宸集团的展位上，一块倡导低碳、呼吁低碳的展牌引得较多购房者驻足停留。??? “低碳生活，我们在行动。”自哥本哈根会议以来，“低碳”两个字便高频率、高覆盖率地闯进人们的视野和生活。但何为低碳，如何响应低碳，怎样倡导低碳？很多人头脑中并没有清晰明确的概念。??? 奥宸集团营销客户部经理丁磊告诉记者，“低碳是奥宸集团本次展会的主题，我们希望通过倡导性签名、低碳小知识宣传及有奖互动等环节，让购房者对低碳有更为全面、清晰和透彻的理解，从而更加亲近低碳生活和低碳建筑。”丁磊希望有更多人理解低碳、响应低碳并倡导低碳。??? “这样的活动非常有意义，它能再度唤起人们对环境保护的关注，也能告诉人们在生活中如何去低碳与环保。”在现场，响应低碳签名活动的刘唤祥如是说。 （昆明日报 记者 彭诗淇）??? 行为艺术只为抢“眼球”??? 每次展会上都会有一些别出心裁的创意让参观者流连忘返。本届房交会也不例外。??? 记者在房交会现场看到一排木房子，从地面到墙面再到屋顶，全部都是用木材做成的。“这是卖房子的还是卖地板的？走，进去瞧瞧！”一对年青夫妇走进了这排木房子，可能是装修要选木地板的，男的看到墙上的户型图后意识到是卖房子的，夫妻俩便转身走了出去。??? 据展位上一位姓刘的先生介绍，他们展示的项目是一个青年社区，专门针对年轻人，这种简洁的展示风格是为了迎合年轻人的喜好，也算得上是一种行为艺术吧，目的是能让更多的年轻人关注这个项目。而且这个展厅花费的钱也不多，可谓是花小钱办大事，也符合眼下提倡的低碳经济。 （昆明日报 记者 张金建）??? 家用净水器新鲜出炉??? 想要舒适家居，有一个“东西”是必不可少的——家用净水器。净水器是一种在市场上新出现的家用水处理设备，但它的出现已受到越来越多消费者的好评，尤其受到饮水机用户的青睐，因为它为人们免去了购买桶装水的费用和运输桶装水的繁琐。??? 昆明沁园水机负责人介绍说，尽管自来水公司和各自来水厂都保证有良好的饮用水水源，生产过程中均作了过滤，澄清、消毒等处理，经水质检测、监控，供给市民的自来水已完全符合国家生活饮用水卫生标准。但氯气消毒又给水造成了污染，而且自来水水质出厂时本身虽已合格，但出厂后流经漫长的管网，才送到用户那里，有些管道年久失修，造成管外污染物渗入，导致水中含有过量的细菌、病毒、余氯、有机物、重金属等多种有害物质。（昆明日报 实习记者 王曼君）