姐姐买房弟弟住 离婚时该房产弟媳有份吗？

更新时间：2005-2-3 10:54:47

 吴先生问：5年前，我的单位分给我一套优惠住房，房费4万元。当时我没钱购买，经我妻子同意，让我姐姐以我的名义买了，至今房子由我姐姐居住。房子未办理产权证，该房的购房发票和使用权登记至今也还在我的名下。现在我妻子起诉离婚，居然要将该房作为我们夫妻共同财产进行分割。请问我该怎么办？ 

    答复：因你们夫妻当时没有共同与你姐姐签署一个书面协议，载明该房使用权归你姐姐，将来房子办产权证时也写你姐姐的名字。所以，如果你妻子不承认是你姐姐出的钱，该房只能算夫妻共同财产。不过，在夫妻共同财产分割时，应以4万元为准。因为，在未办理产权证之前，该房屋产权归单位所有，不是你们夫妻共同财产，不能分割，只能分割购房款。 

杨桂栋/杨玉华