家居大鳄红星美凯龙树综合体新标杆

更新时间：2010-5-10 10:28:56

“红星美凯龙国际家居生活广场计划明年5月份开业。”日前，红星美凯龙集团发展中心西南发展部副部长刘丽丽在接受记者采访时介绍，位于西山区福海街道办事处原陆家社区的红星国际包含近13万平方米国际家居生活广场，6栋住宅、1栋写字楼以及2栋SOHO公寓。其中，家居生活广场计划最迟明年5月份开业。在昆明红星国际的开发上，红星美凯龙将采用国际化现代城市综合体模式运作，此种新颖模式，无疑将给昆明楼市注入一股新生力量。??? 据了解，5月13日，昆明红星国际将正式亮相国际会展中心5号馆春季房交会现场。???稳健落户昆明??? 2007年进入昆明市场做调研，2008年签约入驻，2009年举行开工仪式，2010年正式动工……国内最大的家居连锁企业——红星美凯龙进驻昆明市场一路稳健。??? 几年的努力，最终落到实处。今年1月15日，红星美凯龙以5.3亿元竞得西山区福海街道办事处陆家社区两块地，净用地面积89.75亩。??? 没过几天，即1月19日，红星美凯龙与昆明市政府签订战略合作框架协议，携“梦想-创新”的企业文化和独特的经营理念正式进驻西南市场，落户昆明南城省级行政中心，计划在昆投资将达百亿，打造继上海全球旗舰店之后又一个专业化国际市场。据介绍，昆明将成为红星美凯龙向西南及南亚、东南亚地区战略发展的桥头堡。红星美凯龙国内首创，将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中，以国际“梦想”为昆明城市综合体开发树立新标准。目前地块周边已经拉起了围栏，各项施工正在紧锣密鼓地推进。???昆明综合地产开发领跑者??? 此番红星美凯龙落户昆明并不仅仅是打造家居卖场那么简单。事实上，“城市综合体”这一词汇才足以诠释红星美凯龙可能在昆明市场带来的惊喜，昆明红星国际（即年初竞拍到的西山区福海街道办事处陆家社区两地块）就是这一理念的载体。??? 昆明红星国际绝对有可能扮演昆明综合地产开发领跑者的角色。记者了解到，昆明红星国际是红星美凯龙“红星国际”城市综合体产品系之一。延续红星美凯龙产品系战略要求的国际化现代城市综合体，是将"商业地产、中国百货商场、欧美连锁及Shopping Mall模式""四位一体"融合之后的新一代城市综合体产品系，它把“可持续的家居文化”引入到综合体的运作过程中，将引导昆明人对品质生活以及绿色、环保健康居住理念的追求。??? 红星美凯龙在城市综合体产品的开发上早有积淀。与此前相比,除了业态上向Shopping Mall转变之外,红星美凯龙“新模式”最显著的特点,是其与商业地产的融合。红星美凯龙通过打通商场运营管理与商业地产物业开发的链条，走上了“买地、自持物业、重资产”的发展路径。这种发展模式，由此促使红星美凯龙晋升为中国“最大的隐形商业地产开发商”。??? 多年商业地产开发经验最终奠定了红星美凯龙在商业综合体上的创新基础。此后，红星美凯龙旗下物业品牌“红星国际”引入国际先进的城市综合体运营经验，在城市综合体市场上成功建立了以自持商业+商务服务和住宅开发（BSH）相结合的“城市综合体二元开发模式”，因地制宜地实现了发展模式和主营业务的战略升级，成为房地产行业与资本运营并举发展的综合性房地产运营商。??? 全力打造昆明新城时尚中心??? 从昆明城市发展的脉络分析，昆明红星国际的区位优势价值颇为明显：省委、省人大、省政协、省公安厅、省检察院、省建设厅、省人事厅、省工商局等众多的省级行政机构，构成了不可复制的省府行政中心；坐拥滇池、西山风景区全貌，沾享城市豪宅区的生活环境，占据城市南向发展战略的桥头堡，坐拥重塑昆明城市综合体标准的最佳价值区位；凯旋花园、湖畔之梦、采莲郡等品质社区云集。??? 此外，片区陆续启动的南亚风情·第壹城、中央金座、奥辰财富广场等商业地产项目，促使片区多功能物业类组合异彩纷呈。拥有如此众多的价值优势，再加上内在模式的优越，红星国际必将成为大昆明新城的时尚中心。??? 多个项目的战略布点，将促使红星美凯龙更好更快地扎根昆明市场。记者从多方获悉，除了昆明红星国际项目，红星美凯龙目前已经介入了五华区城中村岗头片区改造。此外，红星美凯龙在昆明以及州市还有其他战略布点。（云南信息报）