从精心挑房到郁闷抢房 飞涨房价“逼宫”性价比

更新时间：2010-4-23 21:34:01

“买房就像买白菜，但却不是白菜价。”有人曾这样形容。曾经我们买房会跟亲戚、朋友或各种大姑大婆去商量，而现在是房价在逼着你下决心，你还会去精心去考量房子的性价比吗？我就有一朋友仅仅就听了售楼人员十来分钟的花言巧语，就买了一套后悔不已的房子。性价比“濒危”，这是昆明高房价下的“副产品”。　　性价比“濒危”？！　　一个问号，代表一种疑问：房价高企的当下，谈何性价比？　　一个叹号，代表一种期待：性价比，未必就此成为“历史名词”，它其实离我们并不远。　　不可否认，高房价与老百姓的心理预期之间正在形成“落差”，至祥置业也直言不讳地将这种“落差”归结为“昆明住房品质的上升速度明显低于价格上涨的速度，造成楼盘性价比下降。”　　谈论性价比，我们不能只躺在“价格怀旧”的情怀中发牢骚，它其实也是有“时间感”的——昆明很多楼盘的增值表现，一贯反映在时间上，即同样的空间在“时间轴”上实现增值。2002后的昆明商品房，房价翻了三四倍的不在少数，这，其实得益于时间。　　按照性价比的逻辑，这种增值趋向，我们将其定义为“时空比”，即“时间/空间”。　　性价比，是一道关于价格的数学题。时空比，反映的是购房心理的时代转移。毕竟，在昆明房地产市场，诸如开发商品牌、项目规划、景观营造、户型设计、社区配套、物管之类，并非购房者所能掌控，购房者只有选择权，而真正能够让购房者游刃有余自由掌控的，只有时间。　　所以，请把性价比放到“时间”里去考虑，我们购房，兴许就不会那么郁闷了。（都市时报 记者 车云东）