恒大金碧天下 太平新区的拓荒者

更新时间：2010-6-21 16:58:30

恒大金碧天下效果图搜狐焦点网昆明站提供的恒大金碧天下售楼电话：3200688 8666888( 提及搜狐焦点网会有更多便利服务 ) 　　从昆明城市和房地产开发格局早期仅局限于一环之内goodfeel，到之后扩大到二环之内、主城四区，现如今，一个“大昆明”的概念正在逐步形成，昆明房地产格局也拓展到了郊县甚至更广的区域，置业安宁太平新区等区域已成为一种新趋势。在这个过程中，一些早期进入新兴区域开发的房地产开发商或楼盘，无疑对这些区域的发展起到了拓荒者的作用。恒大地产旗下位于安宁太平新区的昆明·恒大金碧天下 (论坛 新闻)注定是这些开拓者中不可忽视的力量。它不仅是安宁太平新区的拓荒者goodfeel，更是推进昆明精品化住宅进程的重要力量。　　进军昆明郊县 开拓新兴市场　　一片原生山水、周边没有其他项目、道路不通……这就是恒大地产进驻昆明的首个项目——昆明·恒大金碧天下最初开发面临的窘境。　　2006年12月，恒大地产开始在昆明寻找合适的项目，兵分几路对昆明各个片区房地产开发的情况、城市配套、市民生活习惯等进行多次考察后，安宁太平新区成为最终的入选者。在恒大地产昆明公司相关负责人眼里km.focus.cn，纳入大昆明卫星城市的安宁太平新区，距离昆明市区仅20分钟左右的车程，拥有丰富的山水资源优势。这对于擅长进行大盘以及精品化住宅开发的恒大地产而言极其匹配。　　2007年6月，恒大正式拿下安宁地块，并于拿地后的第4天正式开工。恒大地产成为安宁太平新区房地产市场的首批拓荒者。　　“尽管在早期的开发过程中，恒大面临重重困难，但经过2年多的努力后，昆明·恒大金碧天下还是实现了首期工程40多万平方米建筑面积的全面开工。”恒大地产集团昆明公司董事长、总经理潘永卓介绍图行天下，现在的安宁太平新区，水电路等基础设施不断完善、奥林匹克大道即将正式通车，昆明·恒大金碧天下屋村巴士以及市政公交已经开通，首期酒店、会议等6大中心配套已经呈现。　　记者获悉，为了满足小区业主以及整个安宁太平新区子女的教育问题，昆明·恒大金碧天下后期将在引入教育资源配套方面发力。　　将“精品化住宅”开发理念植入昆明市场　　值得注意的是，作为中国标准化运营的精品地产领导者17173，恒大地产在太平新区不仅充当了新兴区域开拓者的角色，更是把精品化住宅的开发理念引入了昆明。　　据了解，恒大地产从2004年开始，全面实施精品战略。在内部推行“质量锤”监控体系，严控产品质量，致力于打造环节精品，注重生产和管理的细节化、精确化，演绎出“固化精品流程”“过程管理贯穿全局”等全新管理体系，并且执行于项目开发、建设、销售及服务的每个环节。记者获悉，恒大所有产品都须经过6000余条的精细质量标准鹿鼎记，从设计、施工等方面严格把关，审核通过后方能交给业主使用。在材料采购方面，自从恒大地产在全国范围实施全方位 “精品战略”后，先后与72家国内外知名品牌商家形成战略联盟，所有材料均以最优品质从联盟商家采购。　　潘永卓介绍，昆明·恒大金碧天下同样采用集团标准化的精品开发模式。他透露，精装修也是恒大地产精品化路线、品牌路线的重要方式。恒大地产集团旗下所有的中档、中高档产品都采取精装，并且装修过程中涉及的大大小小的材料全部采用品牌产品。　　■开发商访谈　　品牌开发是房地产开发的未来方向　　恒大地产集团昆明公司董事长、总经理 潘永卓　　未来恒大昆明公司将坚持准现房的销售模式鹿鼎记，这是保证恒大品牌的重要方式。即使在2008年遭遇金融危机、上市受挫，恒大地产集团面对较大压力的时候，依然坚持不达到自身的销售条件不开盘发售的做法。在昆明项目的开发上，恒大地产也将坚持同样的原则。　　采取什么样的销售模式也很重要，昆明·恒大金碧天下采取恒大集团旗下楼盘一贯的“开盘必特价，特价必升值”的销售模式，首期项目开发收益很大。这种销售模式特别适合大型楼盘开发，开发体量最好能够达到四五十万甚至上百万的建筑面积。　　■记者点评　　远郊开发要资金及品质双重积淀　　远郊楼盘开发有很多优势焦点装修家居网，比如地价便宜、竞争相对小、升值空间大、开发风险小，正因为有这么多优势，进军异地市场时，这成为不少省外品牌房地产开发商的首选方式。当然，远郊开发也不是随便什么开发商都能够轻松上马的，它的门槛在于对开发商资金实力、产品品质等方面积淀的考量，没有这些积淀，远郊楼盘开发也只能够是“虎头蛇尾”。恒大地产集团旗下的昆明·金碧天下是远郊楼盘开发的正面例子，值得借鉴。（来源：云南信息报） 更多介绍请进：恒大金碧天下楼盘详情  查看户型  更多楼盘动态业主交流请进：恒大金碧天下业主论坛   发送给朋友