实力大学城商业中心 做片区首个项目

更新时间：2010-6-21 16:58:36

实力大学城商业中心效果图搜狐焦点网昆明站提供的实力大学城商业中心售楼电话：5721888 5723888 地州热线0871-5709999( 提及搜狐焦点网会有更多便利服务 ) 　　和大多数房地产企业不同17173，实力地产一贯低调。它往往能够在昆明房地产市场中的不同环节有出其不意的表现，让业界大吃一惊。在实力大学城商业中心 (论坛 新闻)的运营商，实力地产再次表现出了这种风格。尽管当时的楼市环境以及按楼市规律估计chinaren，实力大学城推售的时机并不算最佳，但实力大学城还是成功了：它是呈贡大学城的首个项目、商业中心首日销售即达9成、精装公寓一分钟卖一套……它引爆了昆明市场投资呈贡新城商铺的热潮，它无疑是一个值得深入研究的样本。　　把握呈贡大学城财富先机　　从2003年昆明市政府提出新昆明建设之日起，呈贡新城就责无旁贷地肩负起了新的历史使命。呈贡大学城位于雨花片区内，将发挥昆明在全省和面向东南亚、南亚科技的比较优势天龙八部，迅速形成以科技、文化为重点的、无污染的科技文化产业区，成为文化生活丰富、文化产业发达、文化魅力独特的新城区。　　有关数据分析，呈贡新城开发如火如荼，周边众多中高端住宅项目呈贡，大学城内的本地居住村民及老师，预计大学城内总体消费人口将达到25万，而新城人口更可达百万之巨，如此巨大的人流未来对应的是无法估量的消费潜力。　　抢占先机就意味着抢占了财富的主动权和垄断权。正是看准了这一趋势、前瞻性地把握住了区域未来发展的潜力搜狗，实力地产顺势推出了实力大学城商业中心，把住了呈贡新城雨花片区首个面市项目的交椅，聚焦了市场极高的关注度。　　把握经济规律 激发市场需求　　来看看实力大学城推出时的市场反应：短短半个月左右时间的酝酿期，实力大学城项目随即上马。2009年7月18日，公开认筹当日1000余套商铺劲销逾9成，具有12万体量的实力大学城商业中心一天销售逾9成。与此同时，百余知名品牌商家相继签约进驻，掀起了投资呈贡新城商铺的一轮高潮。8月1日17173，实力大学城商业中心二期精装公寓开盘销售也保持了“一分钟一套”的良好势头。市场的良好反应，从某种程度上印证了项目营销的科学性。　　根据业界分析，除了面市时机的精准把握，区位优势、科学规划定位下的高品质以及引入的优质品牌资源等也是实力大学城商业中心成功运作的保证。据了解，实力大学城商业中心拥有12万平方米的体量，集美食、精品、服饰、数码、文化、运动、生活、娱乐休闲等九大主题街区于一体搜狐网，它西区的餐饮娱乐基地是大学城惟一餐饮主题街区。　　事实上，春节是房产销售的第一个淡季，年中是第二个销售淡季，按此规律，实力大学城商业中心在营销节点上并不占优势。为此，实力地产相关负责人分析：消费需求需要引导，实力大学城商业中心的成功是建立在背后大量努力之上的：早在项目推出之初，公司就完成了对全国多个大学城的考察。此外，还有公司对房地产运行规律的把握，以及对呈贡乃至全市商业地产项目的全面了解焦点装修家居网，由此很好地把市场对呈贡大学城商铺的需求激发出来。　　■开发商访谈　　定位合理是商业楼盘关键　　实力地产营销总监助理  李勇　　前期定位、规划的科学、合理对实力大学城商业中心的成功奠定了基础，它们是商业项目成功运作的保证。早在实力大学城商业中心进行前期规划之初，公司就先后派出了三支考察团队，对全国商业运营较为成功的广州大学城、重庆大学城以及上海杨浦大学城进行了多番考察和学习chinaren，并进行了深入分析和研究，最终得出科学的商业定位、合理的商业布局和严谨的业态组合规划。　　经过前期对整个商业业态的科学规划以及中期的紧张招商，实力大学城商业中心的运作由此取得了不错的成绩：2大消费中心、3大主题广场、9大主题街区，总建筑面积12万平方米，引入江氏兄弟桥香园、老东粥皇、哈鲜族、奥龙世博体育用品等百余家主力店，百货、超市、文化、娱乐、餐饮、食品、数码电器等商业形态应有尽有km.focus.cn，如此便捷、全面、时尚的商业中心，相比于传统的商业街，无疑更能吸引人们的视线。　　■记者点评　　实力地产赢在看准市场先机　　实力大学城赢在把握了市场先机，赢在准确地把握了投资客的心理。而这些成绩离不开实力地产在2008年地产寒流之际苦练内功的积淀。现如今的房地产市场越来越依赖实力说话，这种实力表现在资金上，表现在资源整合方面，最终都是通过成功运作项目来表现。就实力大学城而言，商业楼盘贵在运营，其在后期运营上能够同样获得市场认可，还需再次经受市场考验。（来源：云南信息报） 更多介绍请进：实力大学城商业中心楼盘详情  查看户型  更多楼盘动态业主交流请进：实力大学城商业中心业主论坛   发送给朋友