百大新都会中心 引领新城商业提升

更新时间：2010-6-21 16:58:43

搜狐焦点网昆明站提供的百大新都会售楼电话：3632603( 提及搜狐焦点网会有更多便利服务 ) 　　轻轨、大学城、市级政府机关搬迁……众多的市政利好消息让今日的呈贡新城登上了一辆飞速发展的列车。当机遇和责任同时到来的时候鹿鼎记，呈贡这个被规划为昆明新城区的区域选择了飞翔，一大批品牌开发商打造的商业项目随之上马。在这场商业争战中，有着丰富商业运营经营及资源整合能力的昆百大集团亦先为在呈贡新城布局的品牌开发商之一。其打造的首个集中式、区域性购物中心-百大新都会 (论坛 新闻 视频)购物中心于近日亮相焦点装修家居网，即将启动推广。可以预见的是，未来呈贡新城所蕴藏的商业聚合效应不容忽视。　　新城商业开始萌芽　　回顾昆明商业地产的历程， 昆明三市街、青年路商圈应该算是早期商业地产的起源地。早期的百货大楼（旧楼）到昆明走廊 (论坛 新闻)、百大新天地等新型商业地产的诞生天龙八部，离不开城市的扩容、交通的改善，更离不开开发商理念的创新。　　2003年5月，省委、省政府作出建设现代新昆明的战略部署。呈贡新区作为示范区率先启动，10所高等院校的20万学生和昆明市委、市政府的8000名公务员即将全部入住新城，到2020年，呈贡新城将达到100万人口的规模。随着城市化进程的加速，昆明呈现出一股“东区崛起、投资呈贡”的开发热潮。　　开发商对于政府规划的走向无疑是最为敏感的。城市向东走17173，各大品牌开发商也随即跟随政府的脚步，掀起一股东进之潮。由此，呈贡新城的商业发展之路开始变得更为明朗、清晰。一批本土品牌开发商开始在此布局。新城片区的商业项目陆续正式登场。　　昆百大集团进驻呈贡新城　　纵观呈贡新城商业地产的发展历程，有一股力量绝对不容忽视，它就是在商业地产运营上经验颇为丰富的昆百大集团。对于呈贡新城商业价值的肯定，让这个品牌效应已深入人心的企业也开始加入到呈贡新城的商业争战中来。它在呈贡新城春融街东段圈地46亩goodfeel，投资开发百大新都会购物中心。　　的确如此，城市化进程给商业地产带来了商机。来自昆百大集团的消息显示，其在呈贡新城打造的百大新都会购物中心建筑面积为10余万平方米，总投资额约6亿元。项目定位为昆明首席Street Mall活力商业街区，将打造为集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等于一体的一站式国际风情体验购物中心，具体规划咖啡馆、酒吧、西餐厅、精品店、国际旗舰、健身、电影院等物业。从建筑形态上看17173，将采用开放式复合街区设计。　　整合商家资源   凸显龙头作用　　众所周知，商业地产的开发，应是始于“建”而终于“管”。真正的利润增长来自于后期的物业经营。商业地产逐步回归理性，将追求商业运营价值和不动产稳定收益。　　对于昆百大集团来说，其50余年来积淀的百货、餐饮、家电等商业运营资源和优势已经被业界认可。在呈贡的百大新都会购物中心中，昆百大集团承载着城市商业发展推动者的重任。项目将充分利用昆百大的2000多家商户资源和品牌优势goodfeel，共同打造百大新都会购物中心。　　与此同时，商业地产运营中的团队也颇强大。这个团队中除了本地商业地产精英外，还有香港、深圳、广州等地过来的商业地产操盘精英。不久的将来，百大新都会购物中心的龙头带动作用必将展现出来。　　■开发商访谈　　呈贡新城商业需要标杆效应　　昆明百货大楼（集团）股份有限公司董事长 何道峰　　呈贡新城，它不仅是昆明现代化城市拓展的主战场chinaren，也是现代新昆明建设计划中率先启动的东部新城。作为现代新昆明的核心区，商业作为城市规划中不可或缺的元素。然而，商业地产相比其他住宅项目，对地段、人气、配套、交通也更挑剔，昆百大正是看中了呈贡新城的区位优势、交通网络、规划前景，才在历时两年的反复研究后最终决定进驻开发商业地产项目。　　随着呈贡新区建设的加快，以及新城人气的聚集，人流量的上升，百大新都会购物中心的现身，或将凸显呈贡新城作为未来城市核心地位的商业价值。　　■记者点评　　投资呈贡新城热潮或将到来　　近段时间有一种说法：住宅物业在下跌www.focus.cn，股票价格在下跌，投资价值最看好的是未来商业地产。投资高手必然具有超前意识，才能看到别人看不到的价值。昆百大集团，无疑是昆明地产界的一大商业物业操盘高手，其打造的百大新天地、昆明走廊等商业项目，均赢得了客户及市场的认可。顺应城市发展的需要，昆百大集团进驻呈贡新城打造大型商业配套物业，势必掀起新一轮投资呈贡新城的热潮。而其全新的商业运营模式将再次给市场带来惊喜，呈贡新城的建设也将在这一标杆性项目的推动下更精彩。（来源：云南信息报） 更多介绍请进：百大新都会楼盘详情  查看户型  更多楼盘动态业主交流请进：百大新都会业主论坛   发送给朋友