滇池卫城：为滇池板块树立典范

更新时间：2010-6-21 17:02:40

滇池卫城效果图搜狐焦点网昆明站提供的滇池卫城售楼电话：4316888( 提及搜狐焦点网会有更多便利服务 ) 　　从2003年算起天龙八部，万达地产进入昆明楼市打造滇池卫城 (论坛 新闻)，不过短短几年时间。如果再细数一下开发楼盘的数量，万达地产在昆明仅仅开发了一个大盘——滇池卫城。确实如此，仅通过一个楼盘，也是开发的第一个楼盘，万达地产就逐步确立了在昆明楼市的品牌地位。 　　总结滇池卫城的成功，主要是它在产品品质的用心营造上，以及它作为滇池板块较早的大盘项目go2map，在区域开发的前瞻性上，给昆明业界带来了很多思考。　　　“新城市计划”将度假式居住模式带入昆明　　2003年8月，以“南昌宣言”为标志，万达地产全面实践中国新城市计划，在国内多个核心城市进行规模性开发，如南昌万达星城、长春明珠、昆明滇池卫城、北京万达广场等项目中，充分借鉴东部及沿海城市的经验，运用最先进的城市规划手法，采用最优秀的建筑设计与施工，构思最完善的配套与服务，营造最舒适的环境与景观，提供最精湛的物业保障。　　根据规划，万达中国新城市计划的实施，需要一个重点，一个样板，万达地产在昆明开发的滇池卫城就是新城市主义的典范校友录，它积极借力内外在资源优势，为昆明市场带来了度假式的居住模式。　　滇池卫城位于昆明滇池北岸，地处昆明滇池国家级旅游度假区，兴体路与红塔东路交会口，总建筑面积上百万平方米。它以“城市化”“国际化”“生态化”为方向，住宅规划为低密度别墅型住宅。小区规划有大型高尔夫体育休闲公园及大型水域景观，并设有会所、商业街、学校、医疗中心、文化娱乐等完善的国际化配套设施。站在项目高尔夫会所的二层，高尔夫球场的部分景观尽收眼底，与距离项目不远处的西山、滇池美景相得益彰。　　品质凸显 逐步树立品牌地位　　滇池卫城位于土地资源稀缺的滇池路板块17173，占地面积约2700亩。由于占据的是滇池边的稀缺资源，小区在规划上因地制宜，并有多项创新。　　以橡树庄园为例。它成岛状，独立成区，位于小区湖中三岛之一的好位置。依托岛屿的三角地形，小区以多个街心绿化带为链，不同的组团园林为端，形成三条景观轴线，让岛外高尔夫景观与组团景观相连，形成良好的景观渗透效果。同时，为了让小区业主都能欣赏到高尔夫景观，根据地势特点，采用“外低内高”的规划设计，保障了业主都能享受到无遮拦的高尔夫景观。　　短短几年时间，由万达地产开发的滇池卫城日渐成熟，并逐步确立了其在昆明房地产市场上品质楼盘的地位。从2005年滇池卫城开发蓝谷、蓝湾、紫园、蓝溪km.focus.cn，2006年开发紫屿、蓝港、紫庐、蓝域晴天，2007 年开发微风岛 (论坛 新闻)、鹿港，2008年开发蓝调公元、橡树庄园，再到目前正在推售的滇池卫城·铂睿 (论坛 新闻)……伴随着一系列低密度高尚住宅区的建成及交房焦点房地产网，一个位于滇池板块、占地2700多亩的成熟大盘姿态逐渐显现。　　后来者　　　　滇池路板块不断外扩产品类型更丰富　　作为早期进驻昆明房地产市场的外来企业，万达地产开发的滇池卫城可圈可点，它的开发意义不仅在于产品品质，更在于它让昆明城区向西南方向迈进了一大步，引领着越来越多楼盘在滇池路板块安营扎寨，不断引导消费者置业滇池路板块。据了解，在滇池卫城之后，自2004年起，滇池路板块的开发速度开始提升，涌现了阳光海岸、滇池世纪花苑等代表性楼盘。再往后，滇池路板块的房地产开发不断向外拓展chinaren，颐庆园 (论坛 新闻)、采莲郡 (论坛 新闻)等楼盘给了市场更多选择。以采莲郡为例，在对滇池路板块固有资源的宣传之外go2map，采莲郡还特别采用了西班牙风格，丰富了一向以资源型板块著称的滇池路板块的住宅产品。　　风之铃地产咨询公司总经理姜芸表示，作为滇池板块的早期大盘，滇池卫城最大的功能在于对区域价值的带动。　　至祥置业（昆明）研究中心分析称，从产品品质上看，滇池卫城是昆明市场上的大型特色居住社区典范，项目集旅游度假村、大型体育休闲设施、低密度产权式酒店和别墅以及多层和小高层住宅为一体，是国际化的生态旅游居住社区。　　此外，姜芸建议，目前滇池路板块高端别墅区的地位牢不可破，但高端商业配套之余，中低端商业的不足依旧是片区的短板。未来片区商业可以朝着这个方向寻求突破。(来源：云南信息报) 更多介绍请进：滇池卫城楼盘详情  查看户型  更多楼盘动态业主交流请进：滇池卫城业主论坛   发送给朋友