探索感通小镇热销下的云南旅游地产发展前景

更新时间：2010-6-21 17:06:40

云南信息报    旅游地产是近年来的热门话题网络超女，也是国内外游资趋之若鹜的产业。而旅游资源十分丰富的云南，旅游地产也进入了快车道。但是，如何引导这股旅游地产热、如何将人们的精神文化需求与房地产结合起来，把这一潜在的巨大市场变成现实，却一直是一个困扰大家的问题。　　颇受关注的感通小镇　　自2009年春季房交会以来焦点装修家居网，大理的一个项目--感通小镇，就格外吸引投资者和业内人士的关注。感通小镇实在是一个相当独特的项目，其独特性在于：40平米的小别墅而且还能带一个阁楼、带露台、带花园，阁楼也好、花园也罢，都是小巧玲珑天龙八部，更“小巧”是它的价格，一套别墅仅售30多万元，但是它的配套和环境却完全与高档大别墅一模一样！一言以蔽之，感通小镇就是一个以“小”见大，以“小”见长的项目。这种闻所未闻的迷你别墅，按理说与人们传统的别墅消费理念相去甚远17173，可是就是这样的别墅，居然在两年三届的房交会上都抢尽风头。2009年春季房交会，感通小镇一期61套小别墅，仅仅五天就售出一半，另外一半也在房交会结束后的当月销售一空；二期产品从2009年秋季房交会开始售卡，短短半年搜狐网，近两百张VIP卡就销售一空，而其房源据说仅有119套。　　这样火爆的场面，如果出现在普通住宅市场上，似乎并不新鲜。可对一个远在三线城市大理的别墅项目而言，实在有些出人意料。　　感通小镇的启示　　“感通小镇是顺应时代要求的产品goodfeel，它巧妙地把人们内心对回归山水自然、体验人文历史方面的渴望与别墅结合在一起，让投资者以最小的资金获得最大化的享受！”感通小镇的策划代理公司——昆明方程房地产顾问公司总经理、大理独秀房地产公司营销总监李丰崇如此诠释：“研发感通小镇迷你别墅这种新产品搜狐网，不是一蹴而就，期间历经许多波折，也凝聚了许多人的心血。”　　“我们从客户反馈回来的信息当中，隐隐预感到小户型、低总价的别墅会很受欢迎，结合对未来社会发展变化的分析，开发小户型别墅的想法就越来越坚定。可是天龙八部，说起来容易，做起来太难，小户型公寓好开发，也有很多可供借鉴的项目和产品，但小别墅却几乎找不到先例。”李丰崇坦率地说：“大家都知道，别墅是为富人而建，是奢侈品，越奢华越高档越能体现身份和价值。小别墅能有市场吗？谁也拿不准！”　　“感通别墅由于地处苍山国家地质公园附近，身后即为著名的苍山十九峰之佛顶峰、圣应峰，苍山十八溪之一的莫残溪从感通别墅潺潺流过，加之周边历史文化古迹也多，所以感通别墅本身也就成了一个旅游景点。”李丰崇说。(编辑：范玉蕊） 发送给朋友