全城为数不多，其中约3000座属个人物业，有媒体警告出现“泡沫化”
本报讯据日本《富士产经商报》报道，中国传统民居“四合院”现在正以空前高价进行交易，交易价格多在1000万元至数千万元人民币之间，其中竟有相当于9350万元人民币的豪宅，可以说呈现泡沫化。
由于四合院对游客具有吸引力，在被保护地区，四合院常常被改装为宾馆和餐厅，这已成为一种热潮。在位于北京德胜门内大街一角，人们在纷纷改建四合院。房主陈先生指着占地面积1700平方米的一座清代四合院说，“我这套房子被房地产商卖出的价格现在是8500万元人民币，明年将升至9000万元人民币。”据房地产业界人士说，陈先生的房产在4年前值5000万元人民币。为便于对民间资产实施保护，政府允许其他地区的居民、企业和外国人买卖四合院，因此四合院价格急速上涨。
陈先生介绍，“这座院子是从我祖父那里继承下来的，家庭成员现在全部移居到美国、加拿大和台湾，我也要离开了，所以要卖掉房子。”从事四合院买卖的某房地产公司的蔡女士说，北京市内的四合院价格每平方米5万至16万元人民币，院子面积在150至2000平方米。如果进行租赁，200平方米的四合院月租金在2万至3万元人民币。
该房地产公司在7年前每年大概办理三四十座四合院的买卖交易，但最近每年要经手100座四合院的交易，七成顾客是中国大陆人，三成是华侨和外国人。
据专家介绍，目前北京市的四合院为数不多。其中约3000座归个人所有。
（编辑：志彬）
(本文来源：金羊网-羊城晚报 )
