中介公司在委托人与房主的房屋买卖中起着居间作用，中介服务合同事实上是法律上所说的居间合同。居间合同是居间人，即中介公司向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。                                                              

      关于居间的收费问题，法律规定，居间人促成买卖成立的，委托人应当按照约定支付报酬;居间人未促成买卖的，不得要求支付报酬。不过，中介公司虽然不可以收取中介费，却可以要求你支付他们从事中介活动支出的必要费用。