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核算装修款

来源:0546房地产网 更新:2010-10-19 20:45:14 编辑:澜一 点击:
核心提示:很多有过装修经历的人,都会感叹:为什么最后完工结算时工程总款都会超支,有的甚至比合同工多出20%...

2、装修款核算及提示表

工程总造价

 

 

首付款比率 % 首付款金额  
二期付款比率 % 二期付款金额  
三期付款比率 % 三期付款金额  
尾款比率 % 尾款金额 工程竣工后一周内付清

注:为了清楚地掌握装修造价,业主最好一开始就做好预算表及购材价格表,以便随时与装修公司就价格进行讨论。

[提醒]

装饰公司常用的欺诈手段

    1 .拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目。

    2 .单位变换:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

   3. 工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。

   4 .主材单价玩花样:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。例:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。

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