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家装监理

来源:0546房地产网 更新:2010-10-19 20:46:19 编辑:澜一 点击:
核心提示:很多业主在装修前完全是个门外汉,但是经历装修后大多变成半个专家。这是一个必然的过程,所谓实践出真知...

2、 装修公司的内部监理与监理公司有何区别?

装修公司的内部监理属于质检性质,同正规的家装监理有严格的区别:

    (1) 资质不同:装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家庭监理公司则具有市建委颁发的监理资质。

     (2)工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修管制,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案、工程报价、施工工艺、检验材料、分期验收、竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装饰公司的约束。

    (3)工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已经完工的装修工程拿到全额装修费,不能站在业主的立场上进行工作。所以,装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,多数是百姓所不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的,从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。

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