在复杂多变的国际国内经济形势下，年轻却担负着支柱产业重任的中国房地产业已行至历史关键期，兴衰成败系于一身，产业亟待理性思辩；较之开发商，房产消费者和投资者面对居住物业价格的不可预期和通胀带来的货币贬值的压力也急需找到资金规避风险的正确流向。
阳光100常务副总裁范小冲如是发言：“房地产一直是吸收资金量最大的资金池，其他行业都不足以吸纳这么多大资金量，也不足以让资金在未来中长期稳定增长。”他分析说，关于资金避险目前主要是来自于外部环境的考虑，举例说，那些钱会不会因为未来的通胀而贬值，而从汇率角度来看，是不是有风险？若投向不通的行业，投资工业、实业，能否实现稳定的增长？目前中国是产能过剩，投向这些实业也会面临卖不掉的风险。
范小冲认为，从历史或世界各地的一些例子都表明，房地产业是最大的避险资金池。在不同时期，会有不同体现，比如住宅或商业地产，部分还流向工业地产、旅游地产。而目前来看，因为政策对住宅市场的调控，住宅和商业地产的首付相比已无优势，相反其价格出现了倒挂，使得商业地产价值凸显了出来.
