山东富邦房地产开发有限公司潘成祥董事长
如履薄冰 冷眼看市场
“隐隐约约中，我对目前房地产市场的繁荣感到有一丝担心！”潘总的开场白是如此的沉重，这不禁也给笔者的心理渲染上了一层淡淡的忧虑。“房地产市场的动荡对各个方面的影响很深，有时候市场的繁荣只不过是表面现象而已，其实在繁荣背后会隐藏着许多潜在的种种危机。”
潘总讲道，根据市场发展的现状，许多人心里有一种预期，认为未来房地产市场前景是很有希望的，因此都愿意将钱投资进去，至少能见到利润的苗头。事实也是如此，生活中普遍存在物价上涨的现象，萝卜白菜都在涨，房价不涨才怪呢！因此，大量的闲散资金开始流向楼市。潘总为笔者算了一笔清晰的账目：如果今年30万元可以买一套房子，明年30万买不到了，大家肯定就会后悔；如果今年一套房子价值30万，明年能卖到50万的话，大家肯定会将房子卖出去！这就说明市场存在着变数，房价上涨也是必然的，潘总说，房地产市场如履薄冰，每走一步都必须经过认真思量！
从与潘总的开始交流起，他就一直强调富邦是一个小公司。看得出，潘总是一个比较稳重的人，潘总笑称自己“当真正投入到房地产的时候，已经没有退路了。”
