新一轮楼市调控措施出台，明确提出加快推进房地产税改革试点工作。“
十一”长假后，财政部、国税总局、住房和城乡建设部启动了对房地产税相关行政规章和文件的会签工作。截至记者发稿时，这项工作已接近尾声。
所谓会签是指一份行政文件的草案在出台之前由涉及管辖权的相关主管部门提出各自意见，并在协调之后进行修改，一般进入会签阶段后，就意味着该份文件即将正式下发。
分类征税成趋势
据了解，目前上海和重庆的房地产税改革试点方案，均已报备至上述三部门。与此同时，记者获悉，国税总局也已拿出了一套房地产税改革的试点方案。
全国工商联住宅产业商会会长聂梅生亦证实，房地产税试点改革工作在数月内就将展开。
记者了解到，别墅、大户型等住宅品类的范畴划分，或将出现在中央层面与房地产税相关的文件表述中，而这些分类标准将成为日后征收房地产税涉及税率等一系列问题时的基本框架。
据悉，上海和重庆的试点方案中，基本都涉及了大户型、别墅等住宅类别的划分。
记者了解到，目前上报至三部委的上海与重庆的房地产税改革试点方案，是两个不尽相同的方案。而根据目前三部门会签的情况，可能将允许两地以不同的方式，对房地产税改革进行试点，其中就包括以原值计征还是以评估值计征的核心问题。
