“建行现在仍在执行的规定是，如果购房者首次申请商业住房按揭贷款，首付达到3成以上，贷款利率可以执行基准利率下浮20%，如果首付比例达到购房款的40%，可以向房贷部门申请7折利率。”
某银行房贷审批部门人士称，在接到上述口头通知后，银行房贷审批部门已停止了对7折利率审批，现在手中积压的房贷按揭基本按照调整后的8.5折来执行。
银行业人士表示，今年以来银行已经各自执行动态、差别化的个人住房贷款政策，对各自的房贷利率和按揭成数做出自行调整。早在4月23日，中行总行通过网站公布了新的房地产信贷管理措施，在同业率先宣布对房贷利率优惠政策进行调整——将首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。此后部分银行纷纷“跟进”。
分析人士指出，此次房贷利率政策的变化，说明管理层对房地产市场的调控措施不断加码。取消房贷利率7折优惠无疑会加大购房者支出，有利于抑制投机需求、实现银行信贷风险控制的目的，并相应增大银行利润空间。
