业内人士惊呼：“此时炒房疯了！”
记者昨日采访我爱我家、中原地产等多家中介公司时发现，对于楼市是否回暖，各方目前分歧巨大。有观点认为楼市反弹将招来政策加码，也有观点认为，目前反弹没带来房价暴涨，因此不会引发第二轮调控。
“从今年政府的调控态度来看，房价如果还是快速上涨，调控政策必然加码。”中原地产张大伟向记者表示，面对这一显而易见的结果，“炒房客如果还要入市，那肯定是疯了，到时房价下降房子一定砸手里。”
张大伟认为，目前楼市是明显回暖，虽然涨幅不大，但房价上涨的态势较为明显，从政策层面来看无论是部分银行首套房贷款利率有收紧，还是各部门的表态，均显露出调控加码政策正在酝酿中。
但是，我爱我爱市场研究院却认为，8月份以来，房产交易市场的回暖，属于健康的季节性回暖。伴随着成交量的回暖，房价出现轻微上涨，并不会引发管理层出台更为严厉的第二轮楼市宏观调控政策。
据分析，楼市回暖是否健康的标准有两点，其一是看交易量回升的同时，房价是否出现大规模的报复性上涨，并超过历史最高价格水平；其二是看投资炒房客是否有大规模进场购房迹象。
