“根据我们的统计分析，目前市场并未出现房价大规模报复性反弹，以及投资炒房客大量入场的迹象，所以目前房产交易市场属于健康的季节性回暖。”我爱我家市场研究院分析师说。
该分析师告诉记者，目前北京的二手房价与4月份最高点相比仍有7%左右的降幅，尤其是北京通州、望京等前期涨幅较大区域的二手房价，回落明显。并且，8月份房价上涨与自住型购房需求的大量释放有关，在房源供应量不断增加的背景下，房价并无大幅上涨的迹象。
更为重要的是，虽然楼市回暖，但投资炒房迹象并未显现。
我爱我家检测数据显示，目前市场上的购房主体首次置业者占55%、改善性购房者占40%左右、投资炒房客不足5%，并未出现投资炒房客大量入市的迹象。
基于上述分析，我爱我家市场研究中心认为，楼市季节性回暖并不会成为引发管理层出台更为严厉调控政策。但是，即便如此，我爱我家也认为，目前房价的轻微反弹应引起足够重视。
