不过，也有另外一种声音。“退房的大约占到1成。”一位不愿意透露姓名的地产商告诉记者。由于新政规定中首付的提高，压制了购房者的购买能力，在有些楼盘中出现了退房现象。
二手房：未受本次调控影响
两次调控前后相距近半年，对二手房的影响却不尽相同。“4·14”新政后，二手房中介一下子变得门庭冷落，无人光顾。在“五·一”节期间，有些中介甚至出现了零成交。而这次的“9·29”新政后，各中介公司并没有受到多大影响。
10月20日，胶州路上的天瑞物业公司各工作席位座无虚席，每位工作人员都在忙碌着，同“五·一”节期间的景象有天壤之别。
公司许经理告诉记者，最近的新政调控，二手房没有受到影响。新政中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。而这项规定，早在以前就已经实施，所以没有冲击到现在的市场。
据了解，进入10月份以来，在东城的二手房交易中，黄河路以北的安居工程及周边小区成了二手房交易的热点，110平方米左右的改善型住房最抢手。
