市民：想买房也怕买房
“调控才刚刚开始，现在还看不出什么来。”市民许先生说，“这次调控比4月份的调控还要严，而且还有后续的房产税、限购令等，楼市的前景很难说。我觉得房价有下降的空间。”
到底现在该不该买房？初次置业者，首付提高，压力增大；改善型需求者，房贷压力更大，更怕负担增加；而投资需求者，则怕更严厉的调控会使他的投资得不偿失。
虽然今年的楼市热度与去年相比不可同日而语，但刚性需求者在压抑一段时间后的合理释放还是支撑了今年楼市的成交数据，特别是在优惠多多的“金九银十”，购房者出手购房成了市场必然的反应。
虽然“9·29”新政规定停贷三套房，严控二套房贷，但置业升级全款购房者的人群也有所扩大，至于首套房购房者则因只是首付比例提高，其余不受贷款政策限制而适时出手。另外，购房者市场明显存在“怕涨”心态，而个别楼盘时不时小涨一下也很大程度上刺激着购房者的神经，促使部分购房者尽快入市。
刚刚购买了阳光丽景一套住房的王先生说：“这个位置的房子肯定会有升值空间。现在不买将来这个价位可能会买不到。但对新政又看不太清，房产税、限购令什么的，到底能不能压低房价，是个未知数。我个人认为，从长远来看城市房价依然会上涨。这段时间，房价肯定不会大涨，购房还有优惠，买房应该也是一个不错的时机。”
