网媒：楼市总体将趋稳
“9·29”新政的落地，引起各方的关注。各方媒体都发出不同的声音。
《东营网》相关人士分析，本网根据所掌握的中心城楼市成交量及市住建委网签数据进行分析东营市场发现，东营楼盘成交量较上周对比，受到新政的影响不大。
我们不妨来看，国家的每次调控都在黄金周前，“4·14”新政、“9·29”新政，一个是在“五·一”节前，一个是在“十·一”黄金周前，我觉得，这是国家试图通过节前的调控政策，给已经升温的楼市降温，以免在黄金周有更大的暴涨，给社会造成更大的影响。此次新政，不但有房贷政策的严厉，还有房产税和限购令等后续政策，持久地影响后市，所以，可以把“银十”看作是新政后的观望期，成交量会有所下降，价格应该会有所保持。但个人认为希望楼价能有所下降的期望不要过高。
东营城乡网房产频道研究员分析：东营楼市特点明显，低、高端产品，供需两旺，周边县区新房价格及二手房价格有所上升，而改善性需求明显下降，就近期东营楼市现象，研究员分析指出：一是东营本身供需关系相对平衡，城市配套相对完善，市场以众城、科达、金辰、海通等本地大牌企业为主导，泡沫较小，房价走势相对平缓，所以近期市场不会有所大的变化。二是东营楼市产品错位发展，小户型及投资性产品占市场主导，分别满足了刚性及投资置业的不同需求，而这两类消费群体资金链受新政影响不大。三是改善性需求由于新政调控，资金链受冲击明显，进而受到影响。
市民购房均已趋于理性，研究员预测东营市近期楼市价格不会有多大的变化，房价仍以趋稳为主，成交量本月仍会有小幅上升空间。(记者 刘剑)
