楼市调控再念“紧箍咒”
十一“黄金周”前夕，为遏制部分城市房价过快上涨，有关部委出台措施，巩固房地产市场调控成果。
9月30日上午10点，东营各大银行几乎同时收到上级转发的通知：暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；对贷款购买首套商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定；加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房；对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业，停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。
“最近房价上涨很快，就担心有新的调控政策，但没想到真来了，还来得这么快。”东营一家房产公司的经理对记者说，“好在我们下半年新开的盘，在9月份已经卖出了大半。”
专业人士分析，新的调控政策非常明确，第三套房贷被禁止，外来炒房者被拒之门外。此前4月份的房贷政策中规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。但新出台的“国五条”中，对于首套房三成首付的“90平方米以上”的限定条件也没有了，再次抑制了刚性需求。
