“国五条”对后市有哪些影响
对于新的“国五条”调控政策，众地产商和相关部门各有不同看法。但大都认为，这次新政调控，对后市会产生抑制作用，这一段的房产交易又将进入一个价稳量缩的阶段。
“国五条”的落地，让不少地产商非常被动。东城一家地产商销售经理对记者说，前段时间他们对几款90平方米以下的户型进行宣传，这些户型大多面向首次置业的客户。在宣传中，他们规定的首付都是20%，现在首付提到30%，因而出现了退订现象。
阳光100销售部营销总监王继伟说：“这么严厉的新政对投资客户和改善型客户有影响。更重要的还是政策对购房者心理的影响。”
对国家连续出台楼市调控措施，一些市民认为作用不大。东城某公司的王先生说，“4月份房贷新政之后，我就一直盼着房价会下跌，结果大失所望，几个月过去了，房价不降反升，有些楼盘刚推出就卖得差不多了。而且越等房价越高，真看不透这楼市。”
接受采访的大多市民还是认为，“国五条”是国家对楼市强烈调控的信号，应该有希望迎来拐点。一位姓李的女士认为，4月份的“国十条”的措施其实都不错，关键是执行力不够。现在出来了“国五条”，比“国十条”更为严厉，肯定会让观望的人更多，李女士说：“这是一场消费者同地产商的对弈，看谁坚持到最后。”
东营城乡网相关人士分析，“国五条”是在原来“国十条”基础上更严厉的强调。所以这个政策对楼市有影响，但不会持久。对东营楼市影响不大，下半年东营楼市会趋于稳定，下一次市场释放会在明年春天。
