一、规划位置与范围
该项目位于西一路以东、规划新泰路以北。
二、规划依据：
1、东营市规划管理办法
2、东营市城市规划管理技术规定（试行）
3、《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
4、《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006
5、国家、省及其它相关法律、法规、标准、和规范。
三、规划指导思想及原则：
本地块主要考虑商业服务、旅馆住宿等功能。商业：为了与汽车站的风格相协调一致，立面定义为浅色现代风格。在入口、广场、转角、内街、联廊、楼梯间等处做了一定处理，使得形体错落有致，空间丰富多样。宾馆：根据平面的形状特征，虚实结合，主次分明。客房部分采用折形立面，光影丰富。并设阳台，具备很好的景观。
