土地新政或将打破“地荒”局面
在新的土地调控新政即将出台之时，还有一项土地试点政策，或将打破“地荒”局面，并对居高不下的楼市泡沫产生严重的冲击。
据媒体报道，最快2010年元旦起，浙江将在全省范围内推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式。
以浙江嘉兴为例，农业用地保有率高达86%，而农业产出占嘉兴GDP比重还不到6%，还有50%以上的农民居住在农村，农村建设用地比较浪费。宅基地置换入市之后，嘉兴下属的龙翔街道土地节约率将达到50%以上，可置换出约3000亩用地空间。
北京大学房地产研究所所长陈国强表示，北京城市建设用地仅占全市土地的两成，农村集体所有土地却占了八成。如果农村集体所有土地入市流转，将缓解北京高房价。
不过，国土资源部规划司司长董祚继日前表示，从长期来看，我国城市正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，价格还是要上涨，任何人没有办法进行抑制。
他建议，我国长期的政策应该是抑制房地产价格非正常上涨，应该通过税收措施，把土地增值返还给社会，包括返还给购房人。这是解决问题最终的目标取向。
