通州地块推迟投标
区域规划无疑也是刺激地方供地的因素之一。自从通州区被定位为“北京副中心”后,该区域的房地产热度就不断上升。除了房价飞升外,通州区首批还推出了10宗地块入市交易,土地总面积达到63.64万平方米,规划建筑面积138.83万平方米。
不过,北京市土地整理储备中心日前公告称,由于北京市运河核心区IV-05地块、IV-08地块、IV-09地块、IX01-04地块4宗用地存在地上物拆除问题,现决定推迟该4宗用地投标日期,具体投（开）标日期另行通知。此前,土地整理储备中心已经将通州运河核心区Ⅳ-09多功能用地等8宗国有建设用地投标预登记时间的公告进行了延长。
本来计划在9月28日出让的8宗地块,在取消了其中最大的4块地后,仅面市39.38万平方米。这4宗商业用地受到了华业地产、通州房地产开发、新华联伟业等六家房企的青睐。目前各地块意向公司报出的楼面地价均超过8000元/平方米。
业内人士认为,通州新城规划带动了该地区的楼市热度,但是由于“开发商囤地一年严禁拿地”的新规影响,地产商在土地市场上的行为将在短期内被抑制,这可能会对通州地块的入市交易带来一定的影响。
