据中国之声报道,随着国庆期间上海房地产调控细则的出台,各主要一线城市的房地产调控细则已经全部面世。纵观北京、上海、广州、深圳、浙江、厦门六地的房地产调控细则,虽然各地的具体细则有所不同,但“限购令”、“税率”、“土地供应”等关键词频频出现。
“限购令”将多地跟进
关键词一:限购令
9月30日,深圳、厦门等地出台的房地产调控补充细则,以及上海新出台的细则同时提到了“限定居民家庭购房套数”。其实早在4月份北京就已经提出“限购令”。虽然几个城市都限定了居民家庭购房套数,但其中只有深圳规定了已有住房基数,使得政策的杀伤力更大。
财经评论员叶檀:上海和北京限购房,此前的基数是不论的,有一套房也限购一套,拥有五套房也限购一套,这对市场反而是一种刺激作用,我不认为这是一个限制作用。深圳的政策更加严厉,因为它抓住了一个核心问题,就是住房基数问题。
即使是推出了“限购房”政策,北京、上海、深圳因为没有明确提出“限购令”实行的时间,被财经评论员李一戈认为是有了空子可钻的调控细则:
李一戈:厦门明确提出了限购房的实行时间,而北京、上海等地方对限购的实行在时间上没有明确的规定。
