央行和银监会日前联合发布的《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会决定完善差别化的住房信贷政策调节和引导住房需求》首度明确，商业银行需暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买首套房的首付款比例必须在30%及以上；银行消费性贷款禁止用于购买。
住房。此外，新规还明确，对于违规房企，银行应暂停发放新开放项目贷款和贷款展期。
有业内人士表示，面对新一轮房贷调控冲击，各家房地产上市公司及上市银行虽然估值水平已处较低水平，但受此影响后势却不一定相同——银行股应该更能够承受重压并有所表现。
调控政策符合预期
本次楼市最新调控政策势必将对地产板块走势带来冲击。其实此前不少投资者就一直担心新的调控政策出台，政策调控预期始终是悬在其头上的“达摩克里斯之剑”。不过多数分析师认为，楼市调控符合预期，A股风险早已提前释放，不会出现持续性大跌。
