二是政府部门出面大量建设经适房，给违法乱纪者以可乘之机，易滋生腐败。
三是经济适用房并没有覆盖所有同等收入条件的人群，在政策上人为地造成新的不平等；经济适用房是一次性的优惠补贴，不能动态地保证中低收入群体长期受益，政府没有任何手段可以根据购买者收入水平的变化进行适时调控，不得不年复一年地投入优惠土地和补贴。
四是我国一些城市在具体实践中，探索实行经济适用房政府与保障对象共有产权政策，消除经济适用房的获利空间。但这种做法并不能从根本上解决经济适用房因地段、面积、户型造成的弃购问题。
邢台市房管局副调研员张新兵说，邢台市申请经济适用房货币补贴的条件没有变：具有本市户口；家庭人均年收入为上年全市人均年收入的0.85倍以下；人均住房面积在15平方米以内，家庭总住房面积不超过50平方米；申请前五年内没有转让过住房。
据介绍，2008年，邢台市经 济 适 用 房 补 贴 政 策 的 收 入 标准为家庭年人均收入在8989元以下，当年住房价格在2800元至2900元 ；2009年 ， 邢 台 市的 住 房 价 格 在3200至3300元之 间 ， 家 庭 的 人 均 年 收 入 标 准也提高到10310元。
据统计，邢台市有18.6万户家庭，到2009年9月，符合领取货币补贴条件的低收入家庭有9846户，其中已纳入保障范围的6846户，预登记3000户。目前，邢台市已经有2000户拿到了经济适用房货币补贴(每户三万元)。
