继北京4月底出台限购令后，国庆前后包括深圳、厦门、上海、宁波、福州、杭州等多个城市也相继出台了不同程度的“限购令”，再次对市场需求予以围堵。本埠“限购令”也呼之欲出。
如今楼市调控，新政迭出，烽烟四起，你方唱罢我登台，乱花渐欲迷人眼。“国十条”有心杀贼，无力回天，于是“问责制”、“限购令”等纷至沓来，急急如律令。“限购令”出台，楼市在“退烧”——如深圳10月9日全市新房成交仅53套，较之10月1日的656套暴跌92%，较之9月份的日均180套下跌70%，让公众似乎看到“一线天”。可是，“深圳新政”能走多远？“限购令”能否釜底抽薪，让中国楼市走出泡沫泥沼？仍未明朗，有待观察。
在缺乏规则意识的背景下，法治政策与钻空子就像永远也玩不完的猫鼠游戏，任何政策都经不起亿万人、千百次的挖与钻，“限购令”恐怕也难逃千疮百孔之厄运。为了追逐利益、规避政策风险，一些人婚可“离”、家可“散”，还怕区区一户一套的“限购令”？从技术层面，“限购令”虚弱得不堪一击。
用强硬的行政干预，硬生生打压市场需求，抑制炒卖，从而起到楼市降温、楼价平稳的作用，此为“限购令”之初衷。且不说楼价与需求之间是否存在如此简单的线性关系，退一步说，真的出现这种局面——楼价跳水、楼市萧条，且不说找不到出口的巨额游资何去何从，开发商坐得住吗？银行坐得住吗？
