一项针对有意向购房客户的调查结果显示，在北京的各大楼盘销售市场，看房者明显减少，近三成消费者明确表示，在短期内放弃购房计划。
此前一段时期，房地产的投资特性过于浓厚，使得房地产市场充满投机气氛，导致房价在短期内过快上涨。
自今年4月第一轮楼市调控新政，9月底第二轮调控政策，以及中国14个城市限制新购房套数等严厉措施相继出台，房地产市场再度降温，引发了各大城市交易量全面萎缩。
中原地产最新统计显示，北京、上海、深圳和杭州4个城市，在10月上半个月期间，新房成交量较国庆前一周下滑了六成。
政府加强楼市调控，包括从批地、融资、信贷、限购等多方面着手，致使过快上涨的房价得到了有效遏制，投资性需求得到明显抑制，投资客几乎销声匿迹。住房回归消费品的特性正在越来越明显。
业内人士分析指出，楼市调控多管齐下对投机炒房行为进行抑制，应成为调控的常态。调控组合拳接连出台，让房地产市场始终感受到政策的力量和压力，有利房地产健康发展。
