由于中国经济繁荣昌盛，因而在外界看来，这头“肥羊”太诱人了。华尔街的金融危机“幸存者”摩根士丹利在美国本土损失惨重，其2009年的财务报告继续呈现亏损，可是其在中国的业务却硕果累累。其实早在20世纪90年代初期，摩根士丹利就针对亚洲市场建立了两只房地产投资信托基金——摩根士丹利3号全球房地产基金和摩根士丹利4号全球房地产基金（MSREFIVInternational），其中50%的资金全都投放到中国，特别上海和广东那样的大都市。它们让海外的“中国买办”充当铺路石，在GDP增长被当成政绩的主要考核标准的状况下，很轻易地获得了地方官员的支持，并依靠当地的房地产公司作为平台，取得联合开发项目的权利，随后再将中方公司的股权买过来，在控股之后操纵房地产的定价和运作。摩根士丹利在中国已经成为“融资-开发-招商-运营”这一产业链的龙头角色。
中国百姓对房子情有独钟，无房的家庭想买房，似乎不拥有一套房子就无法在社会上立足，而已经拥有房子的家庭还想拥有更多，他们希望可以从中获利。由此可见，中国房地产市场的炒作空间极大，房价上涨几乎势不可当。面对如此疯狂的房地产市场，两年前，摩根士丹利又在全球募集了42亿美元建立摩根士丹利5号全球房地产基金。（请记住，它是在募集，而不是用自己口袋里的钱在投机，赚了是它的，亏了呢，反正是别人口袋里的钱，它照样获利，因为它给员工发放的“奖金”早已作为公司营运成本被扣留下来。这才叫玩得转，已经是赌徒的最高境界，可以稳赚不赔。）这次，该基金又将多达50%的资金投入中国房地产市场。在该基金的哄抬下，大量的资金所有者，包括中央企业也争先恐后地涌入房地产市场，造成各地“地王”频现。
而摩根士丹利在中国的各个市场上的业务越做规模越大，目前在中国已经拥有一家投资银行、一家国内银行、两家基金公司以及6个房地产投资信托基金，以及数量不明的个人理财基金和私募基金。这样的庞然大物活跃在中国经济领域并兴风作浪，那么中国哪个监管部门在监控它？
