9月北京住宅销量猛增六成

    北京房价未能如消费者所盼转入下降通道。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队发布前三季度北京市房地产市场运行情况，9月份，伴随着全市住宅销量比8月份猛增62.2%的火爆行情，房屋销售价格环比再度上涨，涨幅为0.2%，不仅新房价格上涨，二手房价格也由降转升。

　　前三季度，全市新建商品房销售面积为998.7万平方米，比上年同期仍下降37.3%。9月末，全市商品房施工面积为8727.4万平方米，比上年同期下降0.3%。但北京商品房的后期供应十分充足。前三季度，全市商品房新开工面积为1760.8万平方米，比上年同期增长50.6%。

　　9月，全市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比8月回落0.1个百分点，同比涨幅连续5个月回落；环比价格自5月份连续下降或持平后，再次上涨0.2%。与上年9月份相比，全市新建住宅销售价格上涨18.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，纯商品住宅上涨20%，涨幅比上月回落0.4个百分点；经济适用房和限价房上涨3.1%，涨幅比上月回落0.5个百分点。全市二手住宅交易价格同比上涨4.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。