对众多有买房意愿的市民而言，房价环比变化更受关注。与上月相比，新建住宅价格上涨0.1%。其中，纯商品住宅上涨0.1%，涨幅与上月持平，经济适用房和限价房价格与上月持平。尤其引人关注的是，全市二手住宅价格自今年5月份连续4个月下跌后首次回升，上涨0.3%。
起伏变化的北京房价，在央行三年来的首次加息政策后是否会有新趋势？市统计局新闻发言人于秀琴分析，加息主要考虑控制通胀，也为了挤出资产泡沫，理论上会对房价发挥抑制作用。目前北京加大保障性住房、政策性住房的建设力度，是本市房地产投资结构的重大调整，将对楼市产生积极影响。
她同时强调，北京新房价格在4月份出现最高涨幅后，一系列调控措施的出台，使得房价环比从5月份开始出现涨幅趋缓并持平的趋势，同比涨幅也连续5个月出现回落，说明房价过快上涨的势头得到了成功遏制。
记者从多家房地产经纪公司获悉，在加息政策和外地很多城市加大楼市调控措施后，10月份北京楼市销量又重回低谷，预计价格也会有所下滑。
