租金收多少？
拟不超过市价八成
在10月17日的咨询活动上，市民普遍反映，在后来公布的方案中，公租房租金变成“市值租金的80%”。有关领导表示：80%并不是绝对数，只是一个上限标准，住房保障办将对不同地区的房屋租金标准进行备案并进行指导。
根据阳光家缘公布的住宅租赁备案面积与首月租金计算，今年9月全市住宅租赁备案的单位租价仅为11.5元/m2/月，而根据满堂红的同期租赁交易分析显示，全市租金单价为33.5元/m2/月。究竟市值租金是参照什么标准，这个暂时不得而知。
会否冲击租赁市场？
8000套只是杯水车薪
业界人士保守推论，广州市月均出租的房子约有4万套，全年则为48万套左右。而年底即将推出市场的公租房只有8000套，显然不足以对整个租赁市场构成威胁。
本次公租房需求调查的人群以年可支配收入7万元为限，这群人大部分就是目前的私人楼租客，“抢客”之战在所难免。
