浦西
略有松动但下降幅度不大
在浦西，靠近3号口的耀江花园，成为了不少房屋中介印象中名副其实的“世博盘”。因为前排房源可以直接看到世博园，其两房、三房租金位于世博租房圈之首。“两房每月1万多，三房每月要1.5万。”21世纪不动产瞿溪路店的工作人员告诉记者，在世博会期间，耀江花园活动频繁，其房源放出量达到了区域总量的10%。“这么高的价格还有些业主不愿租呢。”
虽然世博接近尾声，但耀江花园的租金还是维持9月水平，没有多少回落。据了解，造成租金企稳不变的原因是，大部分园区租客还未退房。另外，耀江花园地处浦西黄金地段，租金起点本身就比浦东的高。就算没有世博的辐射效应，也会吸引许多高级白领来此租房。因此世博结束后，也不会大降。
而D片区的另一热门楼盘——香港新世纪花园相较于耀江花园则略微有些松动。原来8000-9000元/月的两房，下降到了7000元/月左右，三房也同理回到了“万元线”之下。
E片区周边的热门楼盘，则属距离世博2号门较近的蓬莱家园，中介透露，从今年3-4月份开始，蓬莱家园的房子开始受到短租客们的热捧，现在，平均降了1500元左右。
总体
下降后租金仍高于世博前
据中介介绍，即便遭受了“腰斩”，世博房目前的租金水平依然高于市场正常水平。上南花城，在中介眼中认为即使是三房精装修，大概在4000-5000元才是市场的正常价位。目前6000元的租金依然价位偏高。而新世纪花苑，租客们出的正常价位为3000元/月，但现在的价格还是高出估算将近30%。
