砍价要大胆，有的可以砍掉50%
“Hi，我在Coldwell Banker Apex房地产中介公司Wanda Arias小姐陪同下，驱车到了今天要看的第一所房子门前。为了及时解答你提出的问题，我让Wanda带着笔记本电脑，上面有房子的各种信息。” Jessica用iPhone与我联系，她以买房者的身份，找房地产中介公司选房、看房，我遥控导演。“现场直播”开始了。
Jessica传来一张照片，告诉我，现在停车的位置就是要看的房子前面的小星形广场。这所房子位于加兰市Caledonia Cove路的第2606号。这里虽然叫加兰市，其实就相当于达拉斯市的一个区，从这里到达拉斯市中心只有15分钟的车程。达拉斯大都市面积在全国都市中名列第四。
接着，Jessica发来要看房子的正面照片。这是栋两层的传统独立建筑，古色古香，精致漂亮，四周不与任何别的建筑相接。房子位于路的尽头，很安静，是美国人买房时最喜欢的位置。房子地基由钢筋混凝土整体浇筑，内墙为木头，外墙由砖和石头砌成，有前后阳台、轩窗、门廊、月台、游泳池、防盗灯、洒水装置、围墙，窗户均为双层玻璃。
我想知道这所房子是何时建的，以及房东出售这所房子的原因。Jessica咨询中介后告诉我：“这所房子建于2007年，原来被一工人所有，因失业无力还贷被银行收回。现在这所房子的产权归银行所有。这所房子装修好后几乎还没住过呢，是新房。”
“房子面积是多少？”
“487平方米。”(美国的房地产按平方英尺计算面积，为了方便中国读者阅读，文中提到面积均直接换算成平方米。)
