有媒体昨日报道，住建部、国土部和监察部决定，对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责：对于政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。
对于“问责”，早在4月17日的“新国十条”中就已载明，但并没有置于特别重要的地位。如今，经由三部委联合发文，可见问责机制有望具体化，而不只是停留在“口号”阶段。这也表明，在楼市调控中，政府步步为营，从信贷、税收以及行政问责等方面形成多管齐下的态势。
我们注意到，近期， 随着楼市调控的进一步深化，对于“房产税”的迷信也在媒体的轮番轰炸中几近沸腾，仿佛只要房产税横空出世，房价步入合理区间就是个朝发夕至的问题。当然，人们这么想自有一番道理：房产税对于房价最直接的作用就是加大持有成本，打击炒房，当前空置房的大量出现与持有成本过低有一定联系。然而，二者之间的关系既非充分亦非必要，只是相关。比如说，如果持有成本是可以转嫁的呢？特别是在楼市长期看涨预期强烈的背景下。因此，调控房价，房产税不是“毕其功于一役”的神兵利器。诚然，税收可以对于房价具有一定的调节作用，但“一税就灵”的思想实不可取。
