需求短期不会“受伤”？
“现在月还贷5000元的购房者，因为这一次宏观调控，要多花250元支付利息。如果贷款30年，就要多付7.5万元。”中国房地产信息集团分析师薛建雄在加息消息发布算出购房者的成本增加额度，并认为影响巨大。
只是他并不认为仅仅一次小幅度加息就会令房价下跌，反倒是有可能会进一步提高房价。“加息意味着通胀加剧，那么房价上涨的压力也会加大，所以房价可能还会上涨。”薛建雄说，整个9月份上海豪宅市场的异军突起，最大的存因就是通货膨胀带来的巨大影响。
不过，尽管加息会增加购房者的负担，但对市场需求的杀伤力却可能有限。上海中原物业顾问有限公司研究咨询部总监宋会雍说，目前各种政策不断出台，留给购房者继续观望的余地反倒越来越小，尤其是刚性需求的购房者还是要在近期入市买房。
这一观点得到了同策咨询机构研究经理倪晓玲的认同。她表示，如果仅仅是这样一次小幅度的加息，短期虽然会令市场继续平淡，但是稍后却可能会让刚性需求重新释放，真正受影响的，只是投资者而已。
但上述观点，仅仅只是针对这一次的小幅加息。如果未来出现像2007年那样的连续性加息，房价肯定会受到严重的打压。
