据统计局数据，1至9月份，我市房地产开发完成投资69.25亿元，增长22.1%；商品房施工面积786.3万平方米，增长32.5%；房屋竣工面积99.2万平方米，减少14.7%；房屋销售面积224.7万平方米，增长7.3%；商品房销售额86.68亿元，增长57.7%。
从以上数据可以看出，我市前三季度商品房施工面积、销售面积及销售额均出现不同程度的上涨。据统计人士分析，其中销售面积涨幅较小，原因是上半年受国家调控政策的影响，开发商和消费者同时出现了观望态度，市场交易平淡。
但低成交量下却未见低价。这是由于我市目前正处于城镇化快速发展阶段，中青年群体较多，自住性需求比较旺盛，主要包括住房改善需求和住房结婚需求。
另外土地价格、建筑材料、建筑人工成本升高，以及后期管理成本的不断增加，也在一定程度上推高了房价。最新出台的“9·29”新政对东营影响有限，在传统旺季影响下，我市房地产交易市场将继续保持一定的活跃度。
科达地产一位销售人士分析，整个九、十月份，东营楼市销售都非常火。原因是“4·14新政”后，使购房者脚步暂停，7月份回暖，8、9、10月份刚性需求得到充分释放。“金九银十”历来是旺季，加上各房产公司各出奇招，更促进了楼市的火爆。
