四是扩大住房保障力度。
在完成困难家庭保障住房后，将逐步扩大住房保障面，多渠道加快加大公共租赁房的建设，妥善解决夹心阶层的住房困难的问题。这是我们这次联合市部委制订的广州市贯彻国务院以及国务院五部委房地产宏观调控的实施意见。
我做一个简单的解读，我们所指的商品房是包括了一手的商品房和二手的存量住房。交易时间认定，一手住房是按照网签的时间来认定，这是阳光家缘网站里面房屋管理系统的网签的时间来做一个认定，二手住房是以房地产交易登记部门业务收件的时间来认定。这是第一个。
关于贯彻差别化的信贷政策，我们坚决执行既认贷又认房的措施，目前，广州市国土房管局与人民银行和各商业银行以及住房公积金中心，共同研究明确了认房差云的相关措施，确保既认贷又认房的措施到实处。实行差别化的住房信贷和政策，坚决遏制房地产过快上涨，这是国务院重大的决策，我们将一如既往旗帜鲜明的态度坚决的按照中央和省的调控要求，结合广州的实际采取措施，真正做到实处，这里面我们也强调，我们在实施在执行最新的调控实施意见的同时，我们还会继续按照今年市政府的发布的四号文的规定，24条房地产调控措施的要求，以构建多层次，差别化的住房供应和消费体系为导向，着力加强住房保障，着力加强普通商品住房的供应，着力改善住房结构，着力抑制不合理的住房消费，着力规范房地产市场的秩序，努力持续房地产市场的健康平稳发展，努力实现住有所居，这是我们的一个新闻的通稿的情况。
最近在讲限购就有两种方式，别人说本质、上海、讲是限制购买新的住房，深圳是限制购买第三套房，媒体朋友叫温柔的政策，一个是叫严厉的政策，我个人认为这里面不存在严厉的东西，也不是温柔的东西，而是每个城市有不同的特点，包括它的房地产的成交，还有成交价格，还有住房消费的结构，每个城市是不一样，每个城市根据房地产不同的特点，制订房地产调控的政策，我相信每个城市的政府，贯彻国务院房地产调控的精神和信心决心都是一致的，广州市也是一样的，力度也是一样的，各个层次的特点不一样，所以相互采取不同的房地产调控的政策，但是总体的精神是与中央保持一致，所以我建议媒体朋友也不要说什么温柔的，或者是什么严厉，根据市场的特点决定，例如在广州调控的政策里面，我们跟其他的地方还是不一样，广州市提出了限制18岁未成年人不能单独够商品住房，我们认为未成年人单独购买商品房是不合理，只是一种超前的消费需求，这种需求不可能，这种超前消费得到抑制，当然这里面着重要提出的问题，就是我们采取的政策都是暂时试行的，具有临时性调控的情况。
第二通告昨天市政府牵头召开国土联席会议的收回闲置土地的情况，昨天召开了全市国土资源管理联席会议，审议并原则通过进一步加强闲置土地管理的相关政策措施和20宗闲置土地的处置方案。
联席会议对20宗闲置土地的处置方案进行了审议，决定收回闲置土地16宗，面积28.8公顷，通过按照地块现行基准地价的20%交纳履约保证金后，延长开发建设时间一年等方式处置闲置土地4宗，面积21.8公顷，我市几累计收回闲置土地1405宗，面积26.7平方米，累计收取土地闲置费1.49亿元。
