仍有“热销”楼盘现身
“我们排号的效果比预期好，销售效果不会太差，买得起的都买了，退房的是缺钱的，这个消息你就不要对外说了，现在政策压力大”，北京西南部某知名楼盘的销售负责人恳请记者不要公布项目销售的进度，说要“低调卖房”。
不过，从公开的消息和资料来看，市场确实有一些楼盘的销售进度和大家的预期不一致：比如，9月30日获得预售许可的北京远洋新悦，新房源全部售出；10月1日，万科长阳半岛376套房源8.5小时再次“日光”；上海星河湾近几天大卖的消息也分外让人关注，上海绿城玫瑰园豪宅也爆出成交回升的消息。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，一线城市的大户型豪宅由于限购政策而意外的“因祸得福”；而北京业界人士则认为，售价18000元/平米的远洋新悦的客户心态则更体现了“抄底”的预期依然存在。
不过，从市场层面的基本数据来看，根据远嘉经纪、我爱我家等公司的最新统计，交易量大幅下跌八成以上，是京沪等一线城市的基本特征，二手房市场的反应更为明显。专业机构本周纷纷发布预测，四季度房价继续下探的压力增大。而逆市上涨的地产龙头股在周四也出现了较大幅度的震荡，显示出“二次调控”的打压效应正在被更多专业人士和专业机构认可。
